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深圳市地产大佬金光华实业(集团)有限公司原董事长李亚鹤，因涉嫌向深圳市的两位区领导行贿被检方公诉至北京东城区法院。昨日，《京华时报》等北京媒体报道了李亚鹤涉嫌单位行贿罪被公诉的消息，南都记者向北京市东城区法院及检察院核实时，两单位均未给出确切答复。

深圳金光华集团总部则在李亚鹤消失近两年后显得较为平静，该公司表示，早已紧急调整组织架构，未因此事受到冲击。但据知情人士透露，该公司一些地产项目因李亚鹤的问题而被封锁冷冻，建成的项目部分房产证暂无法办理。

起诉书内容未涉及许宗衡

昨天，北京媒体报道了金光华实业(集团)原董事长李亚鹤因涉嫌向深圳市两位区领导行贿被检方公诉至东城区法院的消息，指控罪名为单位行贿罪。南都记者了解到，该消息是北京媒体从东城区法院获悉的内部消息，一名报道此事的记者表示，该消息来源可靠，并指出起诉书内容确实未涉及许宗衡。但李亚鹤被控涉嫌行贿的两位区领导是谁，行贿金额是多少则未知。

据悉，2009年6月深圳官场突发反腐行动时，金光华是受牵连的核心企业之一，因此坊间传闻李亚鹤的消失与许宗衡案有关。

但北京的法检对该案都讳莫如深。北京市东城区检察院相关人士表示，最近没有类似的案子，不清楚此事。东城区法院相关人士则表示，之前没有听说，要查询后或者向司法厅询问后才能给出确切答复。但至昨天截稿时，该法院一直未给记者发出确认消息。

地产业务被国土委封锁

李亚鹤被公诉的消息传至深圳地产界后，不少人都通过各种渠道打听此事。一位业内人士透露，深圳最好地块香蜜湖度假村在前市长许宗衡的干预下，由深圳市特发集团手中整体转入金光华李亚鹤手中，本计划这两年开发，但“估计香蜜湖度假村地块也要重新分配了”。由于李亚鹤身陷囹圄，金光华的地产业务在国土委被封锁，包括已建成的溪山美地与龙岸两个地产项目的部分房产证都无法办理。南都记者昨天从两项目的部分业主处获悉，为了房产证的事，他们已经闹过好几次。

2009年6月，许宗衡案事发后，深圳多个知名地产大佬均不知去向，而在风波平息后又悄然返回深圳。但金光华集团董事长李亚鹤却始终音讯全无。直到2010年广东省两会期间，政协广东省十届十次常委会宣布因涉嫌行贿李亚鹤被撤销广东省政协委员资格。深圳地产界一资深人士告诉南都记者，在许案牵连到的地产商中，其他都没事了，就只有李亚鹤一人还在其中。

金光华总部：常务副总接手业务未受冲击

昨天下午，南都记者前往位于福田区国际商会中心39楼的金光华集团总部，虽然装修得豪华气派，但显得比较冷清。对于寻找董事长李亚鹤一事，该公司工作人员答复称“董事长出差了”，具体何时出差，去哪里出差，则表示不方便透露。对于李亚鹤被起诉一事，总部员工表现得异常谨慎，表情严肃，大多是以“不清楚情况”作答。

南都记者又拨打金光华集团和金光华广场多位老总的手机，均无法联系。

总部外贴出了关于深圳大运会期间公司放假的消息，预示目前公司经营一切正常。在该告示上显示，经董事长批准，公司决定在大运开、闭幕式期间放假。可以预见，告示中所称的董事长应该不是李亚鹤。

尽管这一消息又让外界和媒体再次聚焦金光华，但无论集团还是商场均表现平静，“毕竟不在这里都已经有两年的时间了，公司仍然在按部就班运作，不会受到直接的冲击。”金光华内部人士透露。

金光华广场市场企划部相关负责人告诉南都记者，李亚鹤被协助调查后从集团到商场都进行了紧急应对，并进行了架构调整，因此原有业务能够得以顺利延续，没有出现中断和受损。原来集团一位陈姓常务副总已经全面接手李亚鹤原来的工作，而在商场方面，集团也安排由一位姓陈的领导分管。

业界观察

低调处事激进拿地

深圳地产界业内人士眼中的金光华在深圳地产界显得相对独特，低调谨慎的同时，拿地风格却大胆激进，令人咋舌，业内人士对李亚鹤被公诉的消息并不感到十分吃惊。

“金光华的确是拿了不少好地块的，记得当年印象最深刻的是他们拿地的态度比较激进，胆子很大。”有跟记者非常熟识的业内人士坦言，这几年正是撤除二线关，大力发展龙华新中心的好时机，而靠近梅林关口这样的优质地段，金光华就先后开发了春华四季园、溪山、龙岸三个项目，肯定不仅仅是“运气”而已。

另有消息灵通人士报料称，在其老板李亚鹤被调查之前，金光华手中还有不少很牛的地块没有开发，有些拿在手里已经有好几年，并且地块的面积还不小，比如沙井有块政府出让用地，据说就是好几块地“拼”起来的。

据悉，近两年金光华的住宅项目开发重点主要在龙华片区，面对白领置业者的溪山项目一期卖得也很好，二期项目去年还有不少新单位没有推出，另外，龙岸也有一些别墅单位没有卖完。据当时跟踪项目报道的楼市记者回忆说：“两个项目原本都说下半年会推新品，不过时间一拖再拖，直到我们了解到是因受到‘许宗衡案’牵扯后，企业内部账务被查一直封盘不卖，就没再与他们沟通了。”

企业背景

鲜见公开拍卖拿地多是旧城改造项目

李亚鹤为广东汕头人。金光华集团专业从事房地产投资开发、物业管理、建材生产和商业贸易。2004年该公司投资15亿元，建成了深圳单体面积最大的高端商业体金光华广场。此外，金光华在深圳开发的知名楼盘还包括春华四季园、龙岸、金城华庭、新天地名居等。

金光华无论是住宅项目还是商业地产项目，都有着一个共同的特点，都在黄金核心地段，而且都是旧城改造或者合作开发项目，大多是以与政府协议拿地的方式获得，背后有着强大的政府背景。

使得李亚鹤声名鹊起的是位于深圳罗湖商圈核心地段的金光华广场。该地块原先为南国影城旧改项目。2002年，金光华集团以旧城改造名义协议低价获取该地块。

高端住宅项目溪山别墅、龙岸花园，无一不是旧城改造项目，或者合作开发项目。金光华地产2009年最新在深圳获取的土地，同样位于绝版地段———深圳华强北旧城改造项目华新村。

金光华集团内部人士对记者坦言，金光华很少在公开土地拍卖市场拿地，土地获取主要依靠旧城改造。