∷深圳市筑家欧莱居家居有限公司∷

　在12月16日举办的2014年度国际空间设计大奖——Idea-Tops（艾特奖）颁奖典礼上，中银信置业有限公司董事总经理杨洪祥作为一位受邀请的深圳地产开发商，在典礼上分享了自己多年打造的地产项目兼具文化与绿色环保特质的初衷与心得。近日，深晚专访杨洪祥，从其对空间设计和绿色建筑的深刻看法中了解未来开发商卖“绿色”精装修房子的必经之路。

　　1

　　空间设计要前置

　　深圳晚报：空间设计是房子装修完毕之后，利用可移动的饰物与家具对室内的二度陈设与布置。作为地产开发商您为什么关注空间设计的问题？

　　杨洪祥：这缘于我发现的情况。我们一些房子的户型结构实际已经规划得很好了，但是交房后，第二天业主就开始划改造装修，有些把墙里的钢筋松动了，有些把剪力墙也钻了洞，这些都对建筑整体伤害非常大，影响其寿命，也造成资源的严重浪费。

　　实际上，空间设计是二度来进行装修设计，它和前期的建筑规划设计是紧密联系在一起的。而现实的情况是，前期规划设计没有考虑业主的实际使用需求，后期的空间设计也较少结合前期的建筑布局和需要，出现了“两张皮”。

　　并且，业主在重新装修房子时缺乏空间设计和装修误区意识，把控鉴别不了市场上的装修材料质量，这对业主的生命健康危害很大。

　　深圳晚报：这样的矛盾如何解决？

　　杨洪祥：空间设计要前置。发展商要做一个纽带把空间设计师和前期的建筑师、规划师结合起来，一起组成智囊团，研究作品。建筑前期要考虑为后面的空间设计留空间，后期的空间设计要结合前期的建筑功能布局来完成。

　　所以未来建筑一定不能做毛坯房，要将建筑设计和二度空间设计结合起来，根据市场的需求直接做精装修。业主只要带着锁匙进去，布局一些家具家私即可，不需要再修改。

　　2

　　绿色建筑敬畏生命

　　深圳晚报：在地产界，您是绿色建筑的倡导者，绿色建筑是您的梦想，请您谈谈绿色建筑的哲学性？

　　杨洪祥：中国传统建筑文化认为，建筑须得天地之气，“道法自然”。站在当今世界建筑发展的去思考全新的建筑哲学，我认为，既要吸收中国传统建筑思想的精华，又要汇聚全球范围内的建筑、科技、文化与艺术的锐力量，重建一整套现代与自然和谐共生的绿色建筑哲学体系。

　　绿色建筑是对我们身处的地球与人所担当责任与境界，是关乎人类能否健康长久生存下去的迫切课题，是尊重未来敬畏生命的人居哲学观。

　　“绿色”是未来建筑产品的核心竞争力

　　深圳晚报：你们的项目中英街壹号在绿色建筑和绿色装饰做了积极的实践探索，获得了市场和社会的认同，未来楼盘生产的产品将会是什么样的？

　　杨洪祥：我们在做绿色建筑实践的同时，我带领的团队在中装协的领导下和相关单位一起为国家制定未来的《绿色建筑装修装饰标准》。

　　“绿色”将是未来产品的核心竞争力，我们不仅在建筑施工追求绿色，在项目运营追求绿色标准，同时，在室内装修我们也一脉相承绿色理念，采用节能环保材料和最利于个体生命健康的通风采光设计。

　　我们要有一种情怀和担当，我们以后建造的房子要引导一种绿色健康的生活方式。

　　新闻名片：国际空间设计大奖——Idea-Tops艾特奖，被称作中国设计界的奥斯卡。每年一届，12月隆重颁奖，旨在打造全球思想性和影响力的设计大奖，发掘和表彰设计师和设计作品。